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Vente maison 299 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Linas (91310)

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  • 3 398 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz (cheminée)
Mehdi ZINE - Capifrance

Mehdi ZINE - Capifrance

32 avis
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Description

A 5 minutes de LINAS et Brétigny-sur-Orge à Leuville-sur-Orge, maison sur un sous-sol total semi-enterré comprenant un garage avec porte automatique, un atelier, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou bureau.
Au RDC vous retrouverez un séjour/salle à manger de 31m² avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC.
A l'étage : une mezzanine donne accès à un espace nuit avec une SDE et WC.
LES PLUS : Panneau solaire (rentabilité 1 400e/an), portail motorisé, visiophone, terrasse avec pergola et bbq en dur, 3 stationnements dans la cour, éclairage extérieur, fibre,...
Magnifique terrain sans vis à vis!!!
Idéalement situé, proche de toutes les commodités sans en subir les nuisances.
A SAISIR!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 496 528 - Greffe de EVRY) Mehdi ZINE Entrepreneur Individuel 06 52 94 55 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823626)

Publiée le 07/08/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935369409 - Réf Superimmo : ANVXT38XC
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 398 € / m²
Taxe foncière : 1 446 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement88 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 750 m²
3 niveauxOrientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseChauffage au gaz (cheminée)
Cuisine ouverteSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeSous-sol
Espace vert - BarbecueCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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Historique des prix
25 mai 2024

Baisse de 0,3%

299 000 €
14 mai 2024
300 000 €
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