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Description

Plongez au cœur de la pinède dans cette maison qui respire la sérénité et le bien-être !
Dans un cadre naturel préservé, cette demeure allie à la perfection l'authenticité de la nature et le confort.
Vous trouverez ici un espace de vie convivial, avec trois chambres douillettes, un séjour lumineux avec sa cheminée où il fait bon se retrouver, une cuisine pour des festins gourmands, 2 salles de douche pour la détente, et bien sûr, un garage.
Et que dire de la terrasse ensoleillée au sud, parfaite pour des après-midis farniente sous un store banne ?
Pour l'été, un store banne au nord est aussi en place !
C'est une exclusivité à ne pas manquer, disponible uniquement chez Boileau Immobilier. Prenez rendez-vous et laissez-vous charmer ! Plus de photos sur notre site. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76

Publiée le 11/05/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 2604 - Réf Superimmo : ANVXVQ54X
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 626 m²Parking extérieur
TerrasseChauffage individuel électrique
Coin cuisineSéjour de 27 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Historique des prix
11 août 2024

Baisse de 3,4%

296 000 €
13 juillet 2024

Baisse de 0,3%

306 500 €
11 mai 2024
307 500 €
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