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Vente maison 189 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marans (17230)

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  • 2 148 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
ROCHELLA Immobilier

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405 avis
06 74 09 71 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

située à Marans, maison de 90 m² environ, avec terrasse de 10 m². Ce bien refait entièrement avec des matériaux de qualité est idéal pour un pied à terre, une première acquisition ou un acquéreur qui souhaite peu d'entretien, car pas de jardin (juste une agréable terrasse)
Cette maison est dotée d'un chauffage au sol en RDC, d'un chauffe-eau thermodynamique, de l'aspiration centralisée.
L'entrée s'effectue par la vaste cuisine aménagée et équipée , le rez-de-chaussée dispose également d'un salon/ séjour, d'une salle de bains, de WC séparés et un espace cellier.
A l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont une avec un grand dressing, un second WC avec lave mains.
LES PLUS DU BIEN: belle rénovation, aucun travaux, maison/appartement,
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 954.90 et 954.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484636519
RCP 101PGMAN-AW10194.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 17/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM2433-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXWYN50
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 148 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf

88 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Chauffage individuel: au solCuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 954,9 € / an
Maximum : 954,9 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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