Superimmo
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Vente maison 95 850 €
88 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nalliers (85370)

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  • 1 089 €/m²
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Description

Maison de bourg en pierres située au cœur de Nalliers offrant 88 m² habitables. Ce bien au charme authentique se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée insert. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec un dressing intégré, ainsi qu'un second WC. Cette maison est actuellement louée à l'année pour 620 € par mois, avec un bail en cours depuis le 15 novembre 2023. Une belle opportunité pour un investissement dans un cadre agréable.

Publiée le 14/08/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : L8431 - Réf Superimmo : ANVXWI4ER
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Caractérisques
Prix de vente : 95 850 €Prix au m² : 1 089 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 5 850 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf

88 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 63 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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