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Vente maison 160 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nangis (77370)

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  • 1 818 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Anthony BOUSSARD - iad

Anthony BOUSSARD - iad

109 avis
06 79 58 53 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anthony BOUSSARD (06 79 58 53 22) vous propose : A 13mn de la GARE de NANGIS (LIGNE P) - collège - lycée - commerces et à seulement 6mn des écoles primaires et élémentaires.
Située dans un village, secteur CALME, vous cherchez une MAISON A RENOVER AVEC SON GRAND TERRAIN. Alors ce bien est peut-être pour vous.
Cette maison de PLAIN-PIED se compose d'une entrée sur une SPACIEUSE CUISINE de plus de 19m², un SEJOUR LUMIEUX, un BUREAU, une salle d'eau avec wc et 3 CHAMBRES.
En extérieur, vous profiterez d'un GRAND JARDIN DE 1500m² SANS VIS A VIS, d'un GARAGE de 22m², d'une dépendance de 12m² et un cabanon de jardin.
Depuis fin 2021, la maison est équipée d'un chauffage central par POMPE A CHALEUR et d'un BALLON THERMODYNAMIQUE. La FIBRE est également installée.
Avis aux amateurs de travaux, bricoleurs et/ou artisans, des TRAVAUX IMPORTANTS sont à prévoir pour sublimer cette maison à fort potentielle dans un environnement idéal.
Contactez moi pour plus d'information.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony BOUSSARD EI (ID 44302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1610152 - Réf Superimmo : ANVXWS965
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Année de construction : 1966
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 22 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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Siren : 848 267
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