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Vente maison 329 000 €
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Noisy-le-Grand (93160)
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Noisy-le-Grand (93160)
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- 3 739 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
Arnaud MATHEVON - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOISY LE GRAND (93160) - Idéalement placée à 5 MN du RER E NOISY LES YVRIS, charmante MAISON FAMILIALE de 88m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur un terrain arboré de 444 m².
AU RDC : une entrée , une cuisine, une salle à manger, un séjour ouvert sur une terrasse, une chambre, une salle de bain et un WC. A l'étage : deux belles chambres. Une dépendance de 25m² vient compléter ce bien.
TRAVAUX DE RENOVATION à prévoir avec un TRES FORT POTENTIEL.
A proximité des écoles et des commerces du quartier prisé des RICHARDETS.
A 22 mn de Nation et 35 mn de la Défense par le RER (E+A).
BON EMPLACEMENT, SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL, VERDOYANT, LUMINEUX, IDEAL POUR UNE FAMILLE !
PRIX : 329.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Consommation énergétique: F 349 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: F 76 kg CO2/m²/an.
Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 378783.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 378783MAT - Réf Superimmo : ANVXWOUDP
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 3 739 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164919.pdf
| 88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 444 m² | 2 niveaux |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage individuel au gaz | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  76 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 940 € / an
Maximum :
2 680 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2024.
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