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Vente maison 297 500 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orléans (45000)

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  • 3 381 €/m²
  • Chauffage au gaz
Pierre-Yves CHARRIER - iad

Pierre-Yves CHARRIER - iad

46 avis
06 28 02 31 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pierre-Yves Charrier (06 28 02 31 60) vous propose : Charmante maison de ville à Orléans, offrant 3 chambres.
Construite en 1920 et en bon état, cette maison a conservé tout son charme. Elle se déploie sur 2 étages et bénéficie d’une surface habitable de 88m² habitables.
L’intérieur comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres confortables et une salle d'eau. Orientée plein Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité.
Située dans un quartier calme et prisé (hauts du Faubourg Saint Vincent), cette maison est proche de toutes les commodités.
Une opportunité à ne pas manquer à Orléans !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Charrier EI (ID 16345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1585883 - Réf Superimmo : ANVXWI6W9
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Caractérisques
Prix de vente : 297 500 €Prix au m² : 3 381 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 402 m²Année de construction : 1920
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
386 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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