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Vente maison 210 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ploumagoar (22970)

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  • 2 386 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Aurélie PORTUGAL - iad

Aurélie PORTUGAL - iad

26 avis
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Description

iad France - Aurélie Portugal (06 48 88 35 47) vous propose : PLOUMAGOAR - 3 CHAMBRES - GARAGE
Située dans la charmante commune de Ploumagoar cette maison se trouve à proximité des commodités essentielles telles que boulangerie, bureau de tabac, supermarché, pharmacie etc.. Les écoles sont également à quelques pas, ce qui fait une maison idéale pour les familles.
Cette maison de 90m2 environ s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 35m2 environ baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Il y la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger. De plus,une chambre mais aussi une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé se trouvent sur ce même niveau. Une véranda prolonge l'espace de vie, permettant de profiter de la luminosité et de la vue sur le jardin tout en étant à l'abri.
A l'étage se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle de bain à finir d'aménager.
Cette maison est implantée sur un terrain de 560m2 environ.
Un garage de 20m2 environ est également accolé à ce bien.
Cette maison de Ploumagoar est une opportunité pour ceux qui recherchent un foyer confortable, lumineux et bien situé.
Avec ses nombreux atouts tels que les espaces de vie agréable, une proximité des commodités, le garage.
Cette maison est idéal pour les familles ou quiconque souhaitant s'installer dans une maison sans gros travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir votre future maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Portugal EI (ID 58693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899185979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1592160 - Réf Superimmo : ANVXWKNQK
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 386 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 560 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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