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Ce bien est désormais SOUS OFFRE ACCEPTÉE - LES VISITES SONT SUSPENDUES. Vous recherchez un bien comparable ? N'hésitez pas à nous contacter au 04 58 17 45 41. Intégrez notre portefeuille d'acheteurs privilégiés. *** Maison individuelle construite en 2005. Plain-pied d'env. 88 m² (+ garage de 23 m²) sur un terrain de 957 m². Situé dans un lotissement proche du centre (commerces, écoles, transports en commun), ce bien présente une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (+ cellier) et un accès direct sur une terrasse exposée Sud. Dans la partie nuit : 3 chambres avec placards, une salle de bain et un wc. Le garage dispose également d'une buanderie comprenant un adoucisseur. Des panneaux solaires génèrent un revenu d'env. 850 euros/an. Cette maison, très fonctionnelle, est idéale pour le premier achat d'un jeune couple, pour une famille ou des retraités. Plus de renseignements au O6 78 29 24 08 Jean-Philippe BUTHIGIEG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432959401 - Aubenas.Afficher plus

Publiée le 01/02/2025 - maj le 10/03/2025 - Réf. agence : 31 - Réf Superimmo : ANVXXS9MQ
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 716 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359539.pdf

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 957 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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Historique des prix
9 février 2025

Baisse de 4%

239 000 €
1 février 2025
249 000 €
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