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Vente maison 120 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Chinian (34360)

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  • 1 364 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
FANNY TERRAL - BSK Immobilier

FANNY TERRAL - BSK Immobilier

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Description

*** SAINT CHINIAN - MAISON 88M² - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE ***
Venez découvrir cette jolie maison de village située dans un quartier calme, à proximité des commodités, dans le charmant village de Saint-Chinian.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse avec un espace salle à manger, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un garage pratique avec portail électrique.
À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau, un WC et un salon lumineux qui s'ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis. La terrasse est équipée d'une cuisine d'été et d'une cheminée, parfaite pour les soirées en plein air.
Le second étage abrite deux chambres confortables avec placards intégrés, offrant beaucoup d'espace de rangement.
Il est également possible de convertir le salon de l'étage en une troisième chambre et de créer un petit espace salon au rez-de-chaussée, selon vos besoins.
Les +++ : TERRASSE SANS VIS A VIS - ACCÈS DU GARAGE A LA TERRASSE PAR MONTE CHARGE - QUARTIER CALME - DOUBLE VITRAGE
Cette annonce référence 238636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023
Score DPE : 296 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/06/2024 - maj le 04/01/2025 - Réf. agence : 238636 - Réf Superimmo : ANVXVYA3K
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

88 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 25 m²Parking extérieur
Terrasse1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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