Superimmo
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Vente maison 312 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Clair-du-Rhône (38370)

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  • 3 545 €/m²
  • 1 Garage
Agence Immorêve

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Description

Immorêve, Agence immobilière à Chavanay vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain pied édifiée en 1977 au sein d’un quartier résidentiel calme sur la commune de Saint-Clair-du-Rhône limite les Roches de Condrieu.
Cette maison de construction traditionnelle vous fera bénéficier d’une confortable superficie habitable de 88m2, idéale pour y installer votre famille ou recevoir des convives en toute intimité.
Ce bien se compose d’une cuisine meublée équipée donnant sur la spacieuse et lumineuse pièce à vivre de plus de 51 m2 avec vue sur le jardin et accès à sa terrasse de 12m2, d'un WC séparé avec lave mains ainsi qu'une salle d'eau avec douche et évier simple vasque.
Côté nuit, trois belles chambres avec rangements comprises entre 9,13m2 et 11,3 m2.
Cette maison comprend également une garage de 22 m2.
Le tout sur une parcelle de terrain clôturée et arborée de 810m2 .
ELEMENTS TECHNIQUES :
CONSTRUCTION / TOITURE : Tuiles TC de 2013.
ISOLATION : Iso. ext. 2022
MENUISERIES : Double vitrage PVC - volets roulants électriques
CHAUFFAGE : Radiateurs électriques / Poêle à bois de 2022
ÉLECTRICITÉ / PLOMBERIE : 2022
ASSAINISSEMENT : Tout à l’égout 2022
TF : 1020 euros
Située proche des commerces et de la gare, si ce bien si rare vous intéresse, n’attendez plus, et contactez-nous pour organiser une visite !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : GDC-277 - Réf Superimmo : ANVXX9B1Y
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 3 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immoreve.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 831 m²1 Garage
Année de construction : 1977Séjour de 43 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (831 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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