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Vente maison 217 000 €
88,56 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)
88,56 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)
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- 2 450 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre limite Gard Ardeche : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin Arboré. Située dans un environnement calme et à proximité des commerces et du centre du village, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 88 m², elle se compose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres confortables. Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée. La salle d'eau moderne est dotée d'une douche à l'italienne, offrant confort et praticité. Le séjour agréable ouvert sur la cuisine. Les ouvertures sont équipées de double vitrage PVC et de volets roulants électriques. La maison dispose d'un système de chauffage par climatisation réversible, complété par des radiateurs électriques. Pour les amateurs de feu de bois, un conduit est déjà en place pour l'installation d'un poêle. Le garage attenant offre un espace de stationnement pratique et des possibilités de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et entièrement clos de 777 m², idéal pour les moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison fonctionnelle, à l'ambiance chaleureuse, située dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf 2408792 A voir aussi sur
Publiée le 24/08/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 301375804 - Réf Superimmo : ANVXWJMUB
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| Prix de vente : 217 000 € | Prix au m² : 2 450 € / m² |
| Taxe foncière : 1 061 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30137/bareme.pdf
| 88,56 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 777 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur campagne, sur jardin |
| 1 Garage | Terrasse |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2024.
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Siren : 342394277 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 029 244
04 66 24 10 10
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