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Vente maison 120 500 €
88,17 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-Beugné (85210)

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  • 1 367 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
Matthieu GIRARD - Expertimo

Matthieu GIRARD - Expertimo

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Description

Saint Jean de Beugné Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose dans une commune à 2 minutes de l'entrée d'autoroute, 5 minutes de Sainte Hermine, 10 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes et 50 minutes de La Rochelle.

Une maison en pierre avec un beau potentiel, comprenant une véranda, une cuisine aménagée, une salle de bain avec wc, un séjour avec ses poutres apparentes et carreaux de ciment qui donnent un charme sympathique à la pièce, une chambre spacieuse, un escalier en bois vous permettra d'accéder sur un pallier dessservant deux chambres, un grenier non aménageable.

A l'extérieur on retrouve diverses petites dépendances (chalet, cave, atelier...). Le tout sur un terrain clos de 410m2.

Cractéristiques: Chauffage centrale au gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage huisserie bois et PVC, toiture en très bonne état...
Diverses travaux sont à prévoir mais pas de gros oeuvre, potentiel très intéressant pour ce bien qui demande à revivre.
Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/09/2024 - Réf. agence : 1392_52 - Réf Superimmo : ANVXWOCVY
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Caractérisques
Prix de vente : 120 500 €Prix au m² : 1 367 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2039

88,17 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 410 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 ParkingsAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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MATTHIEU GIRARD - EXPERTIMO

Siren : 827930702
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