Vente maison 185 000 €
88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Pierre-La-Noue (17700)
- 2 102 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
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Votre Agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITE cette belle CHARENTAISE AVEC EXTERIEUR - 5 MIN DE SURGERES Venez découvrir cette belle charentaise de 3 pièces, 88m² dans le centre ville de Saint-Pierre-La-Noue. C'est une maison avec 1 étage construite en 1900 et de standing en excellent état. Elle se compose comme suit, au RDC : Une entrée -cuisine, un séjour chaleureux où vous y trouverez un insert bois et un poêle à granulés. A l'étage : Un palier pouvant servir de bureau avec mezzanine, qui dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance dans laquelle vous pourrez y stocker des vélos. La terrasse exposée sud, close et arborée, vous laissera profiter du calme et des journées ensoleillées. Le terrain de la propriété est d'environ 200 m². Saint-Pierre-La-Noue se situe sur l'axe Surgères-Rochefort, à 5 min de Surgères, 20 min de Rochefort, 20 min de Mauzé-sur-le-Mignon. Le centre bourg compte plusieurs commerces : Une épicerie-boulangerie, une pharmacie, une ferme, un coiffeur. L'école primaire se trouve à seulement quelques mètres. Un vrai cocon clefs en main, qui n'attend plus que vous !
Référence agence : 4805
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Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 2 102 € / m² |
Taxe foncière : 634 € |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 176 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/632/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 88 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 196 m² |
1 niveau | Chauffage électrique |
1 salle d'eau | 1 wc |
Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/07/2023.
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