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Vente maison 184 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

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  • 2 091 €/m²
  • Exclusivité
Jérôme THIRION - SAFTI

Jérôme THIRION - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Saint-Yzan-de-Soudiac (33920), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Réputée pour son calme et sa qualité de vie, Saint-Yzan-de-Soudiac propose un environnement propice à la détente, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux, écoles et collèges et les transports en commun dont le train qui vous relie Bordeaux en 25 minutes, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. De plus, la proximité de la nature environnante invite à de belles balades en plein air.
Cette maison de 88 m², implantée sur un terrain de 385 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, on trouve une Salon traversant qui donne sur une cuisine ouverte avec sa terrasse sur l'arrière du jardin. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un deuxième toilette offrent un espace de vie fonctionnel. Enfin, au 2ème étage, une troisième grande chambre mansardée vient compléter ce charmant bien, offrant ainsi différents espaces pour une vie de famille agréable et harmonieuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459 - SAFTI – THIRION Jérôme, Conseiller indépendant

Publiée le 26/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1327652 - Réf Superimmo : ANVXW5N3U
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 2 091 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 385 m²Année de construction : 1900
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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