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Vente maison 274 000 €
88,66 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Semussac (17120)

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  • 3 090 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 8 m²
L'Immobilière Charentaise

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Description

Maison - SEMUSSAC
Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE vous propose sur la commune de Semussac une maison de plain-pied en bon état.
Une commune active et agréable à vivre. Vous y trouverez toutes les commodités (commerces, médecins et écoles) et un accès rapide à Saint George de Dionne pour profiter de la plage.
Une maison de 2011 avec une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 28m2.
Elle se compose:
Entrée, cuisine aménagée, séjour avec poêle, un dégagement desservant 3 chambres avec placard, salle de bains mixte (baignoire et douche) et un wc indépendant.
Garage attenant à la maison et le tout sur un terrain clos de 650m2.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »..

Publiée le 30/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : FD2374 - Réf Superimmo : ANVXXCB1X
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 €Prix au m² : 3 090 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

88,66 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 650 m²Plain-pied
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²Séjour de 33 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2021.

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