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Vente maison 384 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sète (34200)

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  • 4 364 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking extérieur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz (clim. réversible)
  • Piscine
Ma Maison au Sud

Ma Maison au Sud

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Description

Maison mitoyenne des deux côtés en R+1 au sein d'un quartier calme de Sète proche de l'hôpital et des axes principaux. Maison pleine de charme de 86 m2 décorée avec goût sur une parcelle de 156m2. Vous serez accueillis derrière un portillon par une jolie terrasse bois où trône un citronnier généreux. La maison se compose d'une très grande pièce à vivre de 39 m2 avec un bel espace salle à manger et un espace salon lumineux donnant sur le jardin. La cuisine rénovée est séparée et ouvre sur un accès à une box "arrière cuisine" et son espace de rangement au dessus. A l'étage, trois chambres et une salle de bain offrent un coin nuit cosy et chaleureux. A l'extérieur côté jardin, une belle terrasse 70m2 s'ouvre sur un espace jardinet et sa piscine hexagonale. La maison est climatisée. Le chauffage est au gaz de ville. L'eau chaude se fait par cumulus. Volets traditionnels PVC Un cellier complète le bien. Une maison chaleureuse où il n'y a qu'à poser ces valises pour démarrer une nouvelle aventure proche de la mer et du dynamisme de Sète. DPE C GES C Une question ? Une visite ? Contactez Amélie Zaroukian 06.35.51.76.61 RSAC 908 121 503 Ma Maison au Sud - Amélie ZAROUKIAN Amélie - 06 35 51 76 61 - Plus d'informations sur (réf. 345643728)

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 345644024 - Réf Superimmo : ANVXX1UQS
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Caractérisques
Prix de vente : 384 000 €Prix au m² : 4 364 € / m²
Taxe foncière : 1 816 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34564/34564/bareme.pdf

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 156 m²Piscine
1 garage - 1 parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1989Chauffage au gaz (clim. réversible)
Cuisine équipée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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