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Vente maison 144 450 €
88 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Vire Normandie (14500) - Truttemer-le-Grand

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  • 1 641 €/m²
Agence Newton

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Description

Maison de campagne en excellent état à Truttemer-le-PetitDécouvrez cette charmante maison de campagne, nichée au coeur de Truttemer-le-Petit (14500), dans le secteur du Calvados. Construite en 1900 et rénovée en 2023, cette demeure de 88 m² habitable vous offre un cadre de vie paisible et authentique.Avec ses 6 pièces, dont un séjour spacieux de 22 m², cette maison est idéale pour une famille.Les 3 chambres vous promettent des nuits reposantes et confortables. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, vous garantit des moments de détente bien mérités.La cuisine, partiellement équipée, vous laisse la possibilité de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Les ouvertures en bois/PVC, associées au double vitrage, assurent une bonne isolation thermique et phonique.Le jardin de 2695 m² vous invite à profiter des beaux jours en extérieur. La toiture en ardoise, quant à elle, confère à la maison un charme indéniable et une excellente durabilité.La vue sur la campagne environnante est un véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. L'exposition Nord-Sud permet une luminosité optimale tout au long de la journée.Côté commodités, vous trouverez à proximité : 2 bus à 5 min en voiture, 2 crèches, 2 collèges et 2 alimentations générales à 10 min en voiture. Pour vos moments de détente, 6 restaurants et 1 parc et jardin sont également accessibles en 10 min en voiture. Enfin, 5 médecins généralistes sont à votre disposition à 10 min en voiture. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 556 536 - CAEN.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : SB-4304 - Réf Superimmo : ANVXWZGKT
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Caractérisques
Prix de vente : 144 450 €Prix au m² : 1 641 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf

88 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 695 m²Séjour de 22 m²
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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