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Élargir à Vire Normandie (14500)
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4 annonces
Cindy GUILMEAU - OPTIMHOME
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Cindy GUILMEAU - OPTIMHOME 12/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 121 m²

122 400 € 1 012 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 600 m²

Vire Normandie (14500)
Truttemer-le-Grand

EXCLUSIVITE Cindy Robbes-Guilmeau Optimhome Immobilier vous propose ce magnifique corps de ferme à rénover, situé à seulement 8kms de Vire, avec une vue imprenable, dégagée et sans vis-à-vis sur la campagne profitant d'une exposition Sud-Est. Composé d'une maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 121m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert trois chambres et deux bureaux. Grenier au dessus. Vous trouverez attenant à la maison, une cave de 18m² ainsi qu'une ancienne écurie de 22m² offrant ainsi de belles perspectives d'agrandissement. A la suite se trouve un garage de 16m². De nombreuses dépendances sur le terrain vous offrant ainsi un énorme potentiel: - Une seconde maison d'habitation à rénover avec CU positif disposant d'un compteur individuel d'une surface au sol de 63m² exploitable sur deux niveaux - Un bâtiment d'une surface au sol de 35m² disposant en supplément d'un appentis - Une maisonnette en pierre d'une surface au sol de 21m² - Une ancienne étable construite en parpaing disposant d'un grenier d'une surface au sol de 50m² - Une ancienne étable construite en pierre et parpaing d'une surface au sol de 75m² disposant d'un grenier et d'un appentis en supplément Le tout sur un terrain d'environ 8 600m² (à délimiter) disposant d'un verger, d'un potager et d'un puit. Assainissement individuel à remettre aux normes. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 563262 )

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Agence Newton
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Agence Newton 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 196,17 m²

275 000 € 1 402 €/m²
Maison • 196,17 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 020 m²

Vire Normandie (14500)
Truttemer-le-Grand

Il s'agit d'une belle et grande maison en pierre de 4 chambres avec un toit en tuiles, située au centre d'un grand jardin dans un petit hameau de maisons entouré d'une campagne paisible, mais le bourg animé de Tinchebray et la ville plus grande de Vire, qui dispose d'une gamme complète de commodités, sont facilement accessibles. Toutes les pièces sont de taille importante, ce qui donne à la propriété une belle sensation de lumière et d'air. La maison a été bien entretenue et est en bon état avec des fenêtres à double vitrage entièrement en PVC, dont beaucoup avec des volets électriques, une bonne isolation et un système de chauffage au fioul desservant des radiateurs dans toute la maison. La propriété comprend; Intérieur Hall d'entrée - La porte d'entrée mène à un hall carrelé avec des doubles portes donnant sur un grand salon et d'autres portes du hall menant à un grand bureau, des toilettes en bas et une cuisine/salle à manger moderne de style campagnard. Salon - Double exposition avec doubles portes menant à la terrasse. Grand poêle à bois, sol en bois. Cuisine - Cuisine équipée avec cuisinière. Un espace spacieux avec une cuisine moderne pour les cuisiniers enthousiastes ! Salle à manger - Une pièce lumineuse et aérée avec un sol stratifié. Bureau / Étude - Une pièce pratique pour une maison moderne, avec beaucoup d'espace et un sol stratifié. Buanderie / Chaufferie - Une grande pièce pratique suffisamment grande pour les réfrigérateurs, les congélateurs et les machines à laver. Premier étage - On y accède par un grand escalier massif qui mène à un grand palier avec une fenêtre unique. Chambre principale - Grande chambre principale, doublement exposée avec le balcon Julliet, avec une spacieuse salle de douche attenante, un W.C. et un dressing séparé. Sols en bois Chambre 2 - Chambre lumineuse et aérée, sol en bois. Chambre 3 - Chambre simple lumineuse et aérée, sol en bois. Chambre 4 - Chambre lumineuse et aérée, sol en bois. Salle de bains familiale - belle salle de bains familiale avec douche et baignoire, W.C. et vasque. Deuxième étage Grenier - Il s'étend sur toute la longueur de la maison, il est recouvert d'un plancher et isolé. L'extérieur Le double portail de l'entrée mène à une allée de gravier qui offre une aire de stationnement de bonne taille. La propriété bénéficie d'un grand garage double avec fosse d'inspection et d'un entrepôt/atelier sur le côté. Il y a un certain nombre de petites dépendances, un poulailler, un potager, le tout situé dans une grande étendue de pelouse qui offre de l'intimité. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 556 536 - CAEN.

Agence Newton
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Agence Newton 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 88 m²

144 450 € 1 641 €/m²
Maison • 88 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 695 m²

Vire Normandie (14500)
Truttemer-le-Grand

Maison de campagne en excellent état à Truttemer-le-PetitDécouvrez cette charmante maison de campagne, nichée au coeur de Truttemer-le-Petit (14500), dans le secteur du Calvados. Construite en 1900 et rénovée en 2023, cette demeure de 88 m² habitable vous offre un cadre de vie paisible et authentique.Avec ses 6 pièces, dont un séjour spacieux de 22 m², cette maison est idéale pour une famille.Les 3 chambres vous promettent des nuits reposantes et confortables. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, vous garantit des moments de détente bien mérités.La cuisine, partiellement équipée, vous laisse la possibilité de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Les ouvertures en bois/PVC, associées au double vitrage, assurent une bonne isolation thermique et phonique.Le jardin de 2695 m² vous invite à profiter des beaux jours en extérieur. La toiture en ardoise, quant à elle, confère à la maison un charme indéniable et une excellente durabilité.La vue sur la campagne environnante est un véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. L'exposition Nord-Sud permet une luminosité optimale tout au long de la journée.Côté commodités, vous trouverez à proximité : 2 bus à 5 min en voiture, 2 crèches, 2 collèges et 2 alimentations générales à 10 min en voiture. Pour vos moments de détente, 6 restaurants et 1 parc et jardin sont également accessibles en 10 min en voiture. Enfin, 5 médecins généralistes sont à votre disposition à 10 min en voiture. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 556 536 - CAEN.

Cindy GUILMEAU - OPTIMHOME
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Cindy GUILMEAU - OPTIMHOME 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 100 m²

65 000 € 650 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 215 m²

Vire Normandie (14500)
Truttemer-le-Grand

Cindy Robbes-Guilmeau vous propose cette maison pleine de potentiel, offrant 100m² habitables sur deux niveaux, accompagnée d'un bâtiment annexe de 52m². De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous ! Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour lumineux et à une cuisine aménagée disposant d'un accès à la cour. Un WC est également présent. Un garage attenant de 26m², équipée d'une seconde cuisine peut facilement être transformé en studio indépendant ou en suite parentale selon vos besoins. A l'étage, le spacieux palier dessert une salle d'eau ainsi que quatre chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatif. Le tout se trouve sur une parcelle d'environ 215m² vous offrant une cour et un bâtiment aux dimensions 11,5X4,5 mètres idéal pour un artisan ou pour un projet de stockage. Cette maison est reliée au tout à l'égout. A noter que des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. Que vous soyez investisseur ou en quête de votre nouveau nid douillet, cette maison pleine de potentiel n'attend que vous : venez la visiter sans tarder ! Située dans la charmante commune de TRUTTEMER LE GRAND, à seulement 10 km de Vire et 20 km de Flers, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec école, commerces de proximité et services essentiels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 571872 )