Vente maison 480 700 €

88 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vannes (56000)

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5 463 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

LE BEC Immobilier

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Description

Plongez dans le confort absolu avec cette maison de plain-pied entièrement rénovée à Vannes. Offrant un séjour salon spacieux, une cuisine aménagée, une lumineuse véranda, une salle d'eau moderne et trois chambres, cette résidence vous accueille dans un cadre harmonieux. Avec un grand garage et un jardin intime sans vis-à-vis, cette propriété est l'adresse parfaite pour votre nouvelle vie. Réf VA2404008
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : VA2404008-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXX4N3A

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Caractérisques

Prix de vente : 480 700 €	Prix au m² : 5 463 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 20 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/

88 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 804 m²	Orientation : Est
Vue dégagée	1 garage - 4 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1983
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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