Léa AZAÏS - Capifrance

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Description

Jolie maison de village rénovée de 88m2 avec jardin de 180M2.
Elle se compose au Rez de chaussée d'une salle à manger avec cuisine équipée.
Au R+1 deux chambres dont une avec mezzanine et d'une salle d'eau.
Au R-1 un salon donnant accès à une chambre et au jardin avec sa terrasse.
Double vitrage PVC
Volets roulants manuels
Chauffage cheminée avec insert et électrique
Cuisine bouteille de gaz et électrique
Isolation mur en laine de roche
Isolation des combles en 2012 avec de la Ouate Cellulose
Jardin de 180M2 clôturé avec terrasse et sa piscine hors-sol.
Située dans le ravissant village de Vignevieille, avec camions ambulants et points multi-services ainsi que des transports scolaires.
Aucun travaux à prévoir, à venir visiter sans tarder!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de CARCASSONNE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882755)

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 340935426185 - Réf Superimmo : ANVXXA5LJ
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 1 239 € / m²
Taxe foncière : 660 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 180 m²
3 niveauxVue dégagée, sur jardin, sur montagne
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine équipée
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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