Vente maison 1 150 000 €

88,66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-sur-Mer (06230)

Bien d'exception en excellent état avec vue sur la mer
Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe bien de charme. Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet.
Le bien peut être considéré comme une villa puisqu'il dispose d'un accès privé et ne supporte aucune charge de copropriété. Il est en excellent état et dispose d'une vue sur la mer et sur la ville.
Le bien, d'une surface d'environ 89 m², situé au dernier étage d'une villa, bénéficie d'un accès de plain-pied. Il comprend : une entrée, un vaste séjour / salon, une cuisine américaine entièrement équipée avec cave à vin, deux chambres, une salle de douche à l’italienne avec W.C. et des toilettes invités.
Le charme de ce bien est rehaussé par sa belle hauteur sous plafond et son parquet.
La propriété dispose également d'un espace extérieur d'environ 50 m² comprenant un jacuzzi, un espace buanderie et de nombreux rangements.
Taxe foncière : 1255€
DPE : D | GES : B
Climatisation réversible
Store électrique
Exposition Ouest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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