Vente maison 160 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

PIETRAPOLIS IMMOBILIER
Marie Lubet
07/71/24/65/74
SOUS COMPROMIS
Maison de ville à proximité du centre de Villefranche sur Saône située RUE D'ALMA.
Elle dispose de 74m² habitable et 88m² au sol avec terrasse vue sur les toits, offre un lieu de vie paisible.
L'entrée de la maison ouvre à un salon de 12m², sur ce même niveau une salle d'eau.
Quelques marches mènent à un demi niveau qui accueille une cuisine ouverte avec accès à la terrasse .Une mezzanine pouvant faire office de bureau vient compléter cette espace .Un wc complète ce niveau.
A l'étage une chambre et un espace dressing.
Le sous sol quant à lui, propose une chambre de 16m² avec un accès sur un extérieur privatif pouvant être aménagé en jardin. Sur ce même niveau une salle d'eau.
A l'abri des regards, la terrasse de 14m² vue sur les toits, permettra de profiter des moments ensoleillés.
Idéalement située et au calme cette maisonnette de ville reste à sublimer !
Hors copropriété
PIETRAPOLIS IMMOBILIER
Marie Lubet
07/71/24/65/74
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Marie Lubet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 160 493

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Prix de vente : 160 000 €

Prix au m² : 1 818 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2022.

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PIETRAPOLIS CALUIRE-ET-CUIRE

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