Vente maison 262 500 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villemoisson-sur-Orge (91360)

Maison située dans écrin de verdure offrant en rez de chaussée un hall d'entrée avec placard, garage, chaufferie fioul, une chambre; à l'étage 2 chambres, séjour avec balcon, cuisine aménagée, salle de bains, toilette avec accès grenier; double vitrage pvc et porte entrée alu.
A 1 km de distance, on trouve le groupe scolaire (maternelle et primaire) Emile Bouton, le collège Blaise Pascal, mairie...; et à distance égale du RER C Epinay sur Orge ou Ste Geneviève des Bois ( environ 2 km)
Au vu du DPE, une isolation des murs (intérieur ou extérieur), et changement de la chaudière sont à prévoir pour remonter la lettre du diagnostique.
Le tout édifié sur 306 m2 de terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 262 500 €

Prix au m² : 2 983 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 458 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	122 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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