Vente maison 335 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Yerres (91330)

91330 - YERRES - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 88.30M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ AU CALME
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Yerres.
Cette maison de 88,30m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 3 chambres lumineuses et son salon-séjour ouvert sur la cuisine de 40m².
L'environnement calme et paisible de ce quartier est idéal pour profiter pleinement de la terrasse de 15.0m² exposée Sud-Ouest, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Jardin arboré de 65.0m² offre un espace extérieur verdoyant,
L'électricité a été entièrement refaite, Double vitrage et Volet roulant électrique,
L'exposition Est - Ouest assure une luminosité optimale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toute la maison.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison à Yerres !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Bichebois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982444010.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 3 807 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an	Taxe foncière : 2 082 €

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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