Vente maison 159 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aire-sur-l'Adour (40800)

Didier DEBONO Optimhome vous propose :
Cette maison en parfait état située sur les hauts d'Aire sur L'Adour au bout d'un chemin sans issue dans un cadre boisé .
Une fois la porte d'entrée franchie, vous entrez dans la salle à manger, sur votre droite la cuisine équipée , deux petite marches de la salle à manger vous dirige au salon avec son insert , une salle d'eau plus un wc indépendant ainsi qu'un cellier complète le rez- de chaussée .
Au premier étage, un palier vous dessert trois chambres avec placard dont deux petites .
A l'extérieur vos profitez d' une belle terrasse carrelée plein sud ,ainsi qu'un double garage plus un lavoir et un puit .
Le tout sur environ 1000 m².
l'accès à L'autoroute ainsi que les toutes les commodités sont à 5 minutes .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 554172 )

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 787 € / m²
Taxe foncière : 960 €

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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DIDIER DEBONO - OPTIMHOME

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