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Vente maison 249 900 €
89,2 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Angers (49000)

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  • 2 802 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Nathalie PAGERIE - AXO & ACTIFS

Nathalie PAGERIE - AXO & ACTIFS

13 avis
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Description

Bel appartement de près de 90 m² situé au 1er étage dans une résidence relativement récente et bien entretenue. Ce logement comprend sur un même niveau: une entrée, un cellier, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Les points forts de cet appartement : - ses 2 balcons, dont l'un est une véritable terrasse de 9 m² - un appartement très propre, lumineux, avec une décoration actuelle, aucun travaux à prévoir - 3 belles chambres avec placards - une salle d'eau entièrement refaite récemment - un garage de 25 m² privé - vue sur des espaces verts, sans vis-à-vis La résidence est située dans un quartier tranquille dans le secteur LAC DE MAINE / MOLLIERE où vous pourrez profiter de tous les services, commerces et écoles Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002114909) et . Honoraires : 4,13 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 85002114909 - Réf Superimmo : ANVXWYRP0
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 2 802 € / m²
Taxe foncière : 1 665 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

89,2 m² - 4 pièces - 3 chambres1 garage - 1 parking extérieur
BalconTerrasse
Année de construction : 1997Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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