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Description

Découvrez ce magnifique pavillon de 90 m2, idéalement situé dans une zone pavillonnaire calme, à proximité de toutes les commodités. Édifié sur un terrain spacieux de 1009 m2, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et paisible.
Le pavillon dispose d'un sous-sol total, parfait pour le rangement ou pour aménager un espace de loisirs selon vos envies. De plus, les combles sont aménageables, vous permettant d'optimiser l'espace selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement serein tout en étant proche des commerces, écoles et transports.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement classé G
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Publiée le 26/01/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 601 - Réf Superimmo : ANVXXQJSS
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Caractérisques
Prix de vente : 164 900 €Prix au m² : 1 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.groupe123immo.com

89,52 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 009 m²1 Garage
Année de construction : 19741 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
3 260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 260 € / an
Maximum : 4 470 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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