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Vente maison 149 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Monéteau (89470)

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  • 1 552 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Stephan KICZEWSKI - ikami

Stephan KICZEWSKI - ikami

19 avis
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Description

Monéteau, à coté d'Auxerre en Bourgogne, à 1h30 de Paris par la route ou en train, dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, laissez-vous séduire par ce joli pavillon de 96 m2 bâti sur sous-sol, sur un terrain clos et arboré de 1252 m2.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards desservant un petit salon / séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Au sous-sol, une quatrième chambre avec petite salle d'eau, un wc, une buanderie, un premier garage et un atelier. A l'extérieur, un second grand garage, une terrasse et un cabanon de jardin.
Pour votre confort, ce bien est équipé d'un chauffage central, d'une cheminée insert bois, de fenêtres double vitrage et volets électriques récents, d'un portail motorisé et du tout à l'égout.
Cette habitation à fort potentiel est à rafraichir et à saisir rapidement avec votre conseiller ' Ikami' Stéphan Kiczewski. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/02/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : IP21492 - Réf Superimmo : ANVXUSMQ2
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 552 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_340

96 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 252 m²Orientation : Est / Ouest
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 1980Chauffage au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 15 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin (1 100 m²)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 6,3%

149 000 €
4 mai 2024
159 000 €
Localisation
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STEPHAN KICZEWSKI - IKAMI

Siren : 533815460
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