Vente maison 120 000 €

89,97 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Brassac-les-Mines (63570)

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1 334 €/m²

AROBASE IMMO

127 avis

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Description

Vos agences de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent cette maison individuelle établie sur deux niveaux de vie pour 89.97 m2 habitables, avec cave en-dessous et dépendances d’environ 16 et 28 m2 au sol sur deux niveaux en dures et sur une parcelle close de 350 m2. Le bien se compose au premier niveau : d’une pièce de vie avec cuisine équipée d’environ 28 m2, d’un salon d’environ 14 m2, et d’un WC. Au deuxième niveau un palier dessert actuellement quatre chambres en enfilade et une salle de bain. Le bien est en bon état général, mais nécessitera des travaux de rafraîchissements, isolation par l‘extérieur et pompe à chaleur air-eau de plus de 10 ans, huisseries double vitrage, assainissement relié au tout à l’égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.gé « l’état des risques doit être remis à le première visite.
Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1100 - Réf Superimmo : ANVXX92IP

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 1 334 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://arobaseimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

89,97 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1949	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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