Vente maison 346 725 €
89 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bruz (35170)
- 3 896 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking
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BRUZ - Exclusivité - Proximité centre ville dans un quartier recherché au calme - Maison en pierres sous ardoises 89m2 hab à rénover + 35m2 de véranda, le tout sur un très beau terrain de 592 m2
Elle se compose au rch : d'une entrée sur véranda, d'un séjour-salon cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage : une grande pièce avec poutres apparentes et une mezzanine, une salle de bains et un wc.
Attenant à la maison une buanderie et un garage. Abri de jardin en fond de parcelle.
Prix de vente: 346 725 EUR comprenant les frais d'agence d'un montant de 3,5% TTC, à la charge des acquéreurs.
Prix de vente hors honoraires: 335 000 EUR
Classe énergétique: G - Classe climatique: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 3 080 EUR et 4 220 EUR
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021 - 2022 - 2023
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier.
Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781
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Prix de vente : 346 725 € | Prix au m² : 3 896 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 11 725 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.huetimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
Disponible immédiatement | 89 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 592 m² |
Orientation : Sud | 1 garage - 1 parking |
Année de construction : 1930 | Séjour de 28 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/10/2024.
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