Vente maison 113 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cambernon (50200)

EXCLUSIVITÉ Nous vous présentons en vente à CAMBERNON (50200) cette maison de 4 pièces principales. Il s'agit d'une maison du début du XXe siècle. Elle date de 1900. Elle propose un beau séjour , deux chambres et une cuisine indépendante. Elle compte également une salle d'eau et des toilettes. En complément, cette maison indépendante offre une mezzanine. Elle possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Elle nécessite d'être rafraîchie. Des fenêtres en bois y sont installées. Grenier pouvant être aménagé. Le terrain de la propriété s'étend sur 616 m². Pour une solution de rangement en plus, cette maison dispose d'une dépendance et d'un garage pouvant abriter un véhicule. Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve la gare Coutances à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N174 à 17 km. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées G (431 kWh/m² annuels) et C (14 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 060 euros et 2 820 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 113 000 €	Prix au m² : 1 270 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Consommation d'énergie

Consommation 431 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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CABINET FOLLIOT

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