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Vente maison 198 500 €
89,89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cesny-aux-Vignes (14270)
89,89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cesny-aux-Vignes (14270)
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- 2 208 €/m²
- 1 garage - 2 parkings couverts - 1 parking extérieur
Raym FRANCOIS - AXO & ACTIFS
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
. L'agence Axo Immobilier vous propose cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché. La maison offre : Un couloir avec rangements Une pièce à vivre d'environ 27 m² Une cuisine à aménager Deux chambres spacieuses Une salle de bain Un WC séparé Un accès direct au sous-sol Au sous-sol : Une chambre avec fenêtre Une chaufferie Une cave à vin Un garage avec possibilité de stationner deux véhicules À l'extérieur : Une terrasse orientée sud-est Un jardin de 566 m² Les équipements : Portail manuel Menuiseries en PVC -Double vitrage Pompe à chaleur Mitsubishi Electricité refaite à neuf, conforme aux normes actuelles Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Cette maison nécessite des travaux de décoration, notamment la réfection des murs et des sols, mais est classée C au DPE, garantissant ainsi de bonnes performances énergétiques et un excellent potentiel après rénovation. Située à Cesny-aux-Vignes, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 km de Cagny et à 15 km du centre commercial Mondeville 2. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités et services essentiels. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 27 01 56 58, Raym FRANCOIS (EI) Agent Commercial RSAC 911.673.549 Caen. Plus d'informations sur (réf. 85002114209) et . Honoraires : 4,47 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 15/10/2024 -
Réf. agence : 85002114209 - Réf Superimmo : ANVXWY44F
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| Prix de vente : 198 500 € | Prix au m² : 2 208 € / m² |
| Taxe foncière : 864 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 89,89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 566 m² | Plain-pied |
| 1 garage - 2 parkings couverts - 1 parking extérieur | Année de construction : 1978 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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