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Vente maison 198 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clisson (44190)

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  • 2 225 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Mike RIVIERE - iad

Mike RIVIERE - iad

33 avis
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Description

iad France - Mike Riviere (06 49 72 67 35) vous propose : Opportunité à Saisir : Maison de 2012 d'une superficie de 89m² + GARAGE, dans un cadre paisible.
Cette maison située à Clisson est l'opportunité qu'il vous faut ! Répartie sur 2 étages, elle offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre image.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, à repenser selon vos goûts, donne accès à un extérieur pour profiter des douces soirées d'été. Une buanderie complète ce niveau, offrant un agencement pratique pour une vie quotidienne confortable.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain.
Deux toilettes réparties sur les deux niveaux offrent un confort supplémentaire pour les occupants.
Jardin, garage.
Bien que des travaux de rafraichissements soient nécessaires, cette maison récente présente un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon, adapté à vos besoins et surtout à vos envies.
De plus, la situation géographique de la maison vous permettra de profiter d'un environnement calme et serein.
Opportunité rare à Clisson, cette maison attend son futur propriétaire pour lui redonner vie et en faire un lieu chaleureux et accueillant. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-moi dès maintenant pour une visite !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE (Après contact téléphonique).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mike Riviere EI (ID 50020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1597446 - Réf Superimmo : ANVXWNLW1
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 2 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 165 m²Année de construction : 2011
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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