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Vente maison 364 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Creysse (24100)

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  • 4 090 €/m²
  • Chauffage au gaz
Béatrice Peltier - iad

Béatrice Peltier - iad

2 avis
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Description

iad France - Béatrice Peltier (06 81 22 69 83) vous propose : Situé à seulement 6 km de Bergerac, ce beau corps de ferme offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et d'espace. En son centre, une maison d'habitation à restaurer de 89m², composée de cinq pièces, d'un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau. La couverture et la charpente ont été refaites récemment.
De chaque côté de la maison, d'anciens chais climatisés, avec une belle charpente, offrent un vaste espace de stokage au charme indéniable. Leur faisant face, une maison supplémentaire à restaurer entièrement, offre un beau potentiel d'aménagement.
Un hangar à structure métallique, comprenant une partie bureau et des installations sanitaires complète cet ensemble immobilier.
L'ensemble s'étend sur environ 9 hectares de terrain.
Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 2 kilomètres de la zone artisanale de Cablanc et de la zone commerciale des trois vallées , ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Peltier EI (ID 72614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 342580362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1552061 - Réf Superimmo : ANVXW1LSR
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 4 090 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 90 000 m²Chauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 888 € / an
Maximum : 2 554 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2022.

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