Vente maison 178 500 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dourdan (91410)

Idéalement située dans un village au calme à seulement 15 minutes de Dourdan et proche des accès autoroutiers, cette maison ancienne à restaurer n'attends plus que vous pour reprendre vie.
Elle vous accueille au rez-de-chaussée par un sas donnant accès à la cuisine suffisamment grande pour y installer de quoi diner, une salle à manger, un vaste salon ainsi que des toilettes indépendants, le tout avec un charmant sol en tommettes ancienne.
Au premier étage, le palier dessert 3 chambres avec leurs parquets d'époque ainsi qu'une salle de bains.
Cette bâtisse dispose d'une cour sur la partie avant ainsi que d'un grand terrain entièrement clos de murs sur la partie arrière.
En plus de la maison à restaurer, vous trouverez une grange attenante d'environ 71m² qu'il est tout à fait possible d'aménager ainsi qu'une seconde grange ou garage pouvant accueillir 2 voir 3 véhicules ou également être aménagée selon vos désirs.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maeva KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 271 839 Greffe de CHARTRES) 06 84 11 01 60 (réf. 564688 )

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Consommation d'énergie

Consommation 497 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	140 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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