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Vente maison 219 900 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fleury-les-Aubrais (45400)

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  • 2 471 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Ali Kucuk - iad

Ali Kucuk - iad

2 avis
07 50 37 46 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : NOUVEAU ! FLEURY-LES-AUBRAIS !
Située à Fleury-les-Aubrais, cette maison de 89 m² environ vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Construite sur un vide sanitaire, édifiée sur un terrain clos.
Elle se compose comme suit :
- AU RDC : Une entrée qui dessert un salon / séjour lumineux avec accès jardin, une cuisine indépendante, un dégagement qui dessert un WC séparé.
- A L'ETAGE : Un palier desservant 3 chambres avec placard de rangement, dont une avec un balcon. Une salle d’eau indépendante avec WC.
* Un garage attenant de 30 m² environ + grenier au dessus avec espace de stockage.
- A L'EXTERIEUR : Une terrasse arrière + un barbecue + un jardin + emplacement pour plusieurs véhicules.
Les + de cette maison : Fibre optique, Porte de garage motorisée, Double vitrage PVC, Volets roulants, aucune anomalie électrique, maison saine, tout à l'égout.
Idéale pour une famille, cette maison est à proximité des commerces, écoles et transports.
N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, fond de commerce / pro, contactez Mr & Mme Kucuk vos Conseillers et Managers en Immobilier du Loiret - ESTIMATION GRATUITE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 1647100 - Réf Superimmo : ANVXXFM64
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Caractérisques
Prix de vente : 219 900 €Prix au m² : 2 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 429 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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