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Vente maison 128 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gençay (86160)

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  • 1 438 €/m²
  • 1 Garage
ERA Buy & Sell

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139 avis
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Description

L'agence ERA Poitiers Sud vous propose à la vente dans le centre de Gençay une belle maison avec la partie vie en rez de jardin et un grand sous sol, sur un agréable jardin clos de 898m² !
Ce pavillon se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger très lumineux avec insert, de 3 chammbres, d'une salle d'eau et d'un toilette.
En sous sol une pièce pouvant être habitable de 20.5m² (ne manque qu'un radiateur !) et un garage avec espace chaufferie d'environs 60m².
Huisseries PVC double vitrage. climatisation dans le séjour, chauffage fioul avec une chaudière Viessmann et radiateurs en fonte ...
Après quelques travaux de raffraichissements et de décorations cette maison vous offrira une vie de famille des plus confortables et agréable !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ...
Eric HUET Conseiller immobilier 06 17 68 16 47
RSAC 2022AC00040 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 1231__896513 - Réf Superimmo : ANVXXEXQU
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 1 438 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293949.pdf

89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 898 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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Siren : 888782109 - N° de carte professionnelle : CPI86012020000045241
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