Vente maison 59 000 €

89 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Imphy (58160)

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663 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Coin cuisine
Chauffage individuel au fuel

La Petite Agence - NEVERS-IMPHY

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Description

SOUS OFFRE D'ACHAT : OPPORTUNITE A SAISIR : Située à IMPHY charmante maison ancienne et indépendante qui se compose d'un rez-de-chaussée comprenant l'entrée directe dans la cuisine avec la salle à manger dans le prolongement, un WC avec lave-mains, un dégagement avec un placard de rangement, une salle d'eau équipée, la chaufferie plus cellier. A l'étage : une très grande pièce (possibilité salon, chambre(s), etc.) et trois chambres dont une avec un WC plus lave-mains. Combles perdus au-dessus. Garage attenant. L'ensemble sur un terrain d'environ 360 m2 avec terrasse, barbecue et deux petits abris de jardin. Proximité école, commerces, arrêt de bus, gare.

Publiée le 10/09/2024 - Réf. agence : 59_9898 - Réf Superimmo : ANVXWNI2B

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Caractérisques

Prix de vente : 59 000 €	Prix au m² : 663 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,27% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lapetite-agence.com/i/redac/honoraires?honofor=60

Disponible immédiatement	89 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 360 m²
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1940
Chauffage individuel au fuel	Coin cuisine
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

376 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

118 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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LA PETITE AGENCE - NEVERS-IMPHY

Infos légales : 51913853100180