Vente maison 195 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Issirac (30760)

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2 191 €/m²
Chauffage électrique (cheminée)

Jean-Paul AIME - Capifrance

37 avis

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Description

Gard, sur la commune de ISSIRAC, maison en pierre T4 d'une surface habitable globale d'environ 90 m2 avec terrasse et dépendances sur un terrain d'environ 350 m2.
Au calme, mitoyenne, sans vis-à-vis direct, orientée sud, avec une vue sur la campagne environnante, sur 3 niveaux, cette jolie maison comprend :
• Au Niveau 1 :
oUn séjour avec cheminée ( 22,5 m2) ouvrant sur la terrasse,
oUne cuisine (9,15 m2)
oUne chambre (12m2),
• Au niveau 2
oDeux chambres (13,8 m2 et 13,7 m2)
oUn dressing (5,3 m2)
oUne salle de bains avec WC 6,5 m2).
Les dépendances sont réparties comme suit :
• Au RdC de la maison :
oUn atelier
oUn garage
oDeux Caves
• En extérieur :
oUne cour aménageable.
Orientée sud , à l'abri du vent, piscinable, une cours arborée permet de profiter de la nature.
Le confort de la maison est assuré par un insert et un poêle à granulés.
L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique
L'assainissement est collectif.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf.901545Afficher plus

Publiée le 14/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 340938824603 - Réf Superimmo : ANVXYBDVF

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 2 191 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2025-A.pdf

Disponible immédiatement	89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Parking couvert
Chauffage électrique (cheminée)	Séjour de 24 m²
1 salle de bain	1 wc
Sous-sol	Espace vert
Cheminée