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Vente maison 156 500 €
89 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Issoire (63500)
89 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Issoire (63500)
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- 1 758 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sovalfon, Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose cette nouvelle maison:
Pour ce projet, nous vous emmenons à 15mn au sud d'issoire par l'autoroute (gratuite) dans le village de Lempdes sur alagnon où nous sommes parvenu à créer une construction pour un prix enfin accessible à tous ceux qui rêves de possèder une maison neuve au dernières normes.
- Moins de 160 000 €! soit 850 € / mois! C'est tout juste le prix d'une location et vous serez chez vous!
C'est dans le centre bourg de lempdes sur alagnon que se situe la parcelle de terrain de 225m2 qui accueillera votre futur 'chez vous'.
(Une seconde parcelle plus grande de 365m2 est également disponible: Cout d'un projet identique sur cette parcelle: 163 000 €)
Commençons la visite:
Implantée sur rue (comme toutes les maisons de village), à deux pas de la mairie, cette maison vous offrira l'indépendance d'une maison individuelle avec les avantages d'un vrai jardin d'agréement sur l'arrière de la propriétée.
L'entrée se fait directement dans une grande pièce de vie de plus de 40m2 avec deux belles baies vitrées donnant directement de plein pied sur le jardin à l'abris des regard de la rue.
Une cuisine ouverte ainsi qu'un cellier complète ce premier niveau.
A l'étage, 3 chambres de tailles identiques dont une chambre parentale agréementée d'un vrai dressing et la possibilité d'accès par ce dressing directement dans la salle de bain pour former une 'suite parentale'.
Coté finition, nous avons opté pour un niveau de finition vous permettant de réaliser le plus d'économie possible:
- Les carrelages, faiences sont fourni mais ce sera à vous de les poser.
- Même chose pour les sanitaires: Tous les raccordements seront fait, il vous suffira de les mettres en place et de visser les raccords.
Bien sûr, si vous souhaitez nous confiez la réalisation de ces travaux, c'est tout à fait possible.
En Option, vous avez la possibilité de réaliser un grand double carport pour accueillir vos véhicules avec soit la possiblité de le réaliser en même temps que la construction, soit la possibilité de le réaliser plus tard vous même (dans ce cas, nous le déposerons au permis de construire gratuitement et vous aurez tout le loisir de le réaliser quand bon vous semblera sans vous préocuper de l'aspect administratif.
Enfin, coté mode de vie:
Vous êtes dans le centre du bourg: Tous les commerces de proximités sont accessibles directement à pied: Boulangerie/patisserie, épicerie, coiffeur etc... Mais aussi 3 medecins, 1 dentiste et une pharmacie.
Pour vos enfants jusqu'à la fin du primaire: L'école de la commune les accueillera.
Pour les collègiens, direction le collège de Brioude par le bus scolaire qui passe à 3mn à pied de la maison.
Vous êtes dans un village, au calme, avec un jardin agréable, tous les commerces nécessaires à 2 pas et issoire n'est qu'à 15mn par l'autoroute.
Le tout pour moins de 160 000 € (soit 850 €/ mois: Si vous le souhaitez, notre courtier pourra vous accompagner pour le financement)
Vous gagnez au moins 2600 € net à deux? ne restez pas locataire! Ne perdez plus l'argent d'un loyer chaque mois.
Pour toutes visites ou renseignement, contacter Renaud Malsert au O6;6O;72;49;77
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : GT508 - Réf Superimmo : ANVXX9DMG
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| Prix de vente : 156 500 € | Prix au m² : 1 758 € / m² |
Barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/1rV_B73TeWjyp7zG2jXaP4CygriNZ6G89/view?ts=5d3f153e
| 89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 225 m² | Séjour de 41 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
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