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Vente maison 395 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lanton (33138)

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  • 4 438 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Annick MORIN Immobilier

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Description

TAUSSAT, proche du bassin, Maison T4, mitoyenne d'un côté comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 chambre avec sa salle d'eau privative, 1 wc indépendant ;
- A l'étage : Palier, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau, wc
Le tout sur un terrain d'environ 250 m² avec terrasse.
Piste cyclable à proximité.
Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 02/04/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM373-COMPANY36171BAS - Réf Superimmo : ANVXVCT0H
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 4 438 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36171bas/258/74Pig/honoraires_2023_1_1.pdf

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²Orientation : Nord / Sud
1 terrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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