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Vente maison 293 160 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Sorinières (44840)

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  • 3 294 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
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Description

NOUVEAUTE - LES SORINIERES Située dans le bourg des Sorinières, en impasse, cette maison de plain pied bénéficie de toutes les commodités : proximité écoles, commerces et la ligne Chronobus C4. Concernant la maison, la pièce de vie de 38m2 est spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit quant à lui, comprend un dégagement avec placard, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire ou une place de stationnement sécurisée. Pour finir sur l'extérieur, le jardin clos permet de profiter des journées ensoleillées, sans vis à vis. Si vous recherchez un cadre de vie calme et agréable. venez la visiter sans tarder! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : AS4210 - Réf Superimmo : ANVXX1D66
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Caractérisques
Prix de vente : 293 160 €Prix au m² : 3 294 € / m²
Taxe foncière : 1 251 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 13 160 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353967.pdf

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1981Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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