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Vente maison 164 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mehun-sur-Yèvre (18500)

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  • 1 843 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Anne-Céline HUARD - iad

Anne-Céline HUARD - iad

20 avis
06 68 54 31 71 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne-Céline Huard (06 68 54 31 71) vous propose : Charmante Maison de Ville - 3 Chambres - Rénovée de 105m2 (89m2 carrez)- Mehun-sur-Yèvre
Découvrez cette élégante maison de ville située au cOEur de Mehun-sur-Yèvre, offrant un cadre de vie paisible. Datant de 1800 et entièrement rénovée, cette demeure allie charme authentique et confort moderne.
Au premier niveau, vous trouverez un lumineux espace de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les surfaces généreuses des chambres (10m², 10m², 16m²) garantissent intimité et bien-être.
Deux salles d'eau et deux WC complètent l'agencement, offrant praticité et confort au quotidien. La distribution de chambres et pièces d'eau est idéale pour une famille ou des colocations harmonieuses.
Le caractère historique de la maison se marie parfaitement avec des équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, assurant un mode de vie contemporain et connecté.
En plus de son charme intérieur, cette maison de ville ne manque pas d'atouts extérieurs avec sa cours de 190m2 sans vis à vis, son proche, sa grange de 65m2 à Usage Buanderie et Garage avec grenier Aménageable. Vous pourrez profiter de tous les avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un havre de paix privé.
Située proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de ville d'exception à Mehun-sur-Yèvre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Céline Huard EI (ID 62744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 520494642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1641824 - Réf Superimmo : ANVXX5WAE
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 1 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 190 m²Année de construction : 1800
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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