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Vente maison 252 000 €
89,59 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Niort (79000)

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  • 2 813 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
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42 avis
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Description

NIORT quartier CHOLETTE joli pavillon comprenant : entrée, pièce de vie d'env 40 m2 avec sa cuisine équipée et son salon-séjour, dégagement, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc indépendant et garage chaufferie attenant.
Le plus : chaudière gaz de ville neuve (08/2024), vue agréable sur Niort, calme, terrasse avec sa pergola et ses stores, cabanon de jardin, ...
Terrain clos, portail coulissant, et stationnement.
DPE : D / GES : D
Consommation énergie primaire : 156 kWh/m2/an Consommation énergie finale :142 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 EUR et 1900 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Prix du bien FAI : 252 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 240 000 EUR, Honoraires 12 000 TTC : soit 5% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire)
Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18.
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière
31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.
Tel : 05.16.81.48.18
ici on réalise les compromis de vente,
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 621 - Réf Superimmo : ANVXWTUXJ
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 2 813 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.envie-dimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

89,59 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 572 m²1 garage - 3 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2019
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte
Séjour de 31 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 897713111
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