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Vente maison 162 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ouzouer-sur-Loire (45570)

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  • 1 820 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

Dans commune dynamique avec commerces, services et écoles, venez visiter ce pavillon de plain-pied, de 4 pièces principales et d'environ 90 m2 habitables, situé dans une rue calme proche du centre.
Il comprend une entrée, un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres + un bureau ou chambre d'appoint supplémentaire, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier et des combles aménageables.
L'ensemble sur une parcelle de terrain de plus de 1 100 m2 avec un garage indépendant et un abri de jardin.
Cette maison fonctionnelle et en bon état possède un potentiel d'agrandissement, un environnement agréable et une belle luminosité.
A voir absolument !
Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus.

Publiée le 30/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1_VMA180000707 - Réf Superimmo : ANVXVN1WN
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 1 820 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,18% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.2bconseil.net/i/redac/honoraires?honofor=1

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 140 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1989
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 37 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2023.

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Infos légales : 80990440200017
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