Vente maison 233 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pornic (44210)

Maison de 89 m² environ, située dans le secteur calme de La Tarbardière à La Plaine-sur-Mer.
La maison offre :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
- Un salon donnant sur une véranda exposé Sud-Est idéale pour profiter des beaux jours.
- Deux chambres, dont une avec un espace dressing.
- Une salle d'eau et un WC indépendant.
- Un espace buanderie
- Une parcelle d'environ 800 m²
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter
Cette annonce référence 242547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE VIERZON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 45082436200021.
Prix du bien : 233 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 €
Honoraires TTC : 5,91 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023
Score DPE : 258 kWhEP/m²/an
Score GES : 75 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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CAROLINE VIERZON - BSK IMMOBILIER

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