Vente maison 50 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rochefort (17300)

Ville de Rochefort, en Charente-Maritime, maison 2 chambres.
Viager occupé par une femme de 78 ans. Le bouquet FAI est de 50 000 € et les rentes mensuelles sont de 540 €
Maison de ville mitoyenne sur 2 cotés avec un agréable jardin.
A l'entrée, un couloir, et successivement sur votre droite, deux chambres de 18 m² environ, une échelle de meunier mène vers une pièce aménagée dans le grenier qui sert de chambre d'appoint.
Au fond du couloir une belle perspective s'offre a nous avec vue sur le jardin. Le séjour fait 18 m², la cuisine est semi-ouverte, un dégagement dessers la salle d'eau et les WC.
Dans le prolongement de la pièce une véranda vous ouvre l'espace vers le jardin et un accès vers le cellier/buanderie
Chauffage au gaz avec une chaudière neuve. Maison reliée au tout à l'égout. La taxe foncière est de 890 €.
Superficie de la parcelle 216 m².
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877809)

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2023.

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LAURENT BERGER - CAPIFRANCE

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