Superimmo
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Vente maison 97 000 €
89,45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Roquefort-des-Corbières (11540)

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  • 1 084 €/m²
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Description

Située au coeur du village très prisé de Roquefort des Corbières, entre mer et garrigue, à seulement 15 minutes des plages, cette maison ancienne mitoyenne offre 89,45 m² habitables sur deux niveaux, avec un grenier aménageable et la possibilité de créer une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, un placard, un coin cuisine à aménager, un cellier, et une salle d'eau avec WC. A l'étage, se trouvent deux chambres, une pièce sans fenêtre, une salle d'eau, un WC indépendant nécessitant un rafraîchissement, ainsi qu'un grenier attenant offrant un fort potentiel d'aménagement. Cette propriété est idéale comme résidence secondaire, pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Elle est proche des écoles, de la poste et des commerces. Proximité : Gare de Port La Nouvelle et La Franqui 25 minutes de Narbonne 35 minutes de Perpignan 55 minutes de l'Espagne 1h45 des stations de ski des Pyrénées Orientales Composition : - 1 pièce à vivre - 1 cellier - 1 cheminée - 2 chambres - 2 salles d'eau - 2 WC - 1 grenier - Double vitrage bois - Radiateurs électriques État général : nécessite des travaux d'aménagement et de rafraîchissement.

Publiée le 30/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 302 - Réf Superimmo : ANVXW6Z8A
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 1 084 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280707.pdf

89,45 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 60 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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