Vente maison 352 000 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roujan (34320)

Le Cabinet Mollevi vous présente cette maison de 2019 quasiment neuve et en parfait état sur une parcelle d'angle de 600 m2 avec des équipements de grande qualité. Vous disposez d'un salon séjour ouvert sur une terrasse et communiquant avec la cuisne indépendante.Par la cuisine vous accedez à la verrada avec une vue dégagée exceptionnelle sur la montagne et les vignes.Maison moderne avec climatisation gainable, réglable dans chaque pièce sauf la cuisine. Coté nuit vous disposez de deux chambres une douze m2 et une suite parentale de 18m2 avec sa douche et son wc .Un grand garage avec mezzanine et une allée où rentrent deux véhicules, le jardin arboré avec un figuier , un oranger et un citronier est pratiquement sans entretient avec arrosage automatique , gazon synthétique graviers blancs et entièrement clos. dans un village à la campagne avec toutes les commodités à 14 min de Pézénas et 20 min de Béziers en voiture. Honoraires charge vendeur Cabinet Mollevi cpi 2008/34/2118 prfecture de l'hérault.

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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CABINET MOLLEVI

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